客户。人有八字，房子有风水，要是合得好，七八年之内一帆风顺。这类客户一般带着风水先生来的，价格什么的都不问，先看风水，只要是说合说顺，多少价都买。”

“还能这样？”陈衍再次大开了眼界。

“不止如此。”顾晓阳笑得更神秘了，“风水学上还有一种说法，房子不能久住，住上十年的房子一般需要换，要是实在换不起也得重新装修一遍，就是重新粉刷都比什么不动要好。这条在卖房的时候特好用！”

“你们这群卖房的，真是无所不用啊。”陈衍摆出一副无法直视的神情。

顾晓阳嘲讽了：“别把自己撇得那么清，你也是个卖房的！”

陈然忍不住笑摇头，不小心搬石头砸自己脚了，顾晓阳则得意的笑看陈衍。三月的阳光漏过奢华的红木镂窗，打在两人之间，斑驳摇曳，为原本就和煦的气氛再添了一份灵动。

以至于综合部经理亲自端咖啡进来时，瞬间有一种自己是外人，打扰了一个不应该打扰的美好氛围。他心下有些不舒服，暗骂顾晓阳这个小中介真是块牛皮膏药，先是粘上了杜申，现在又粘上了陈衍，连放咖啡的动作都比往常重了许多。

顾晓阳照旧没有在意，倒是陈衍微皱眉，看出了综合部经理心里有想法，便说：“以后这种倒茶的事让小王做就行，你是综合部经理，有更多重要的事情需要你处理。”

综合部经理灰溜溜的出去了，顾晓阳对着他的背影有一瞬间的欲言又止。

“怎么？”陈衍没错过顾晓阳的表情。

顾晓阳赶紧摇头：“没什么？”

“真的？”

“真的！”

陈衍显然不信。

顾晓阳只好说：“水往低处流，人往高处走，高攀的想法谁都有，我只是有一瞬间感悟而已。”

“那你愿不愿意往高处走？”

“什么意思？”

“我这缺一个售楼部经理。”

“啊？”顾晓阳一脸不可思议，“你想聘我当售楼部经理？”

“嗯！”陈衍正经点头，“你经验丰富，很适合。”

“不不不！”顾晓阳立刻把头摇成了拨浪鼓，“我才不干，我已经赚到一千万了，花一辈子不成问题，我才不想工作。”

“没志气。”陈衍嘴上说着鄙视，心里清楚顾晓阳的意思，他不看好楼市，自然不会趟这趟浑水。

“嘿嘿。”顾晓阳卖傻。

一个月后，2010年4月，由于一季度的GDP超过11%，中|央终于下决心对房地产市场进行史上最严厉的宏观调控，《新国十条》颁布。从多个方面给予房地产业重大打击，尤其是严格控制境外购房，异地购房，以及银行首套，二套房按揭的相关规定，这条规定背后还有一条央行出台的规定，今后首套和二套房的判定，不再以央行个人信息库内的贷款信息为依据，而是以房管会出具的无房证明为依据。

规定出台前，如果你拥有两套房，但都是自行付款，没有按揭的，第三套房在办理按揭时，按首套房办理。规定出台后，意味着拥有两套自行付款房的人，在办理第三套房按揭时是按第三套房办理的。且部分房价过高的省市还停止了第三套房按揭的办理。

这是对炒房的致命打击。

用顾晓阳的话说就是蛇打七寸，打得又精又准。

陈衍立刻觉察到了危机，火速赶往湖畔名苑的售楼部找杜申，不想杜申竟然不在，几经询问之下，才在之前的那位前辈大姐那得到了一个猜测型的消息。

“杜经理今天破天荒抽三根烟，抽完之后就出去了，出去前我依稀听到他打电话，就一句话：什么你给我在你家车棚等着。他说这句话的时候口气不太好，但依旧听得出带了些开玩笑的意思。我琢磨着能让他在遇到烦心事之后愿意求助，又可以让他这么恶声恶气说话的人，也就……顾晓阳吧。”大姐神秘的看着陈衍。