八十年代正是电子游戏厅的鼎盛时期，能在游戏厅花个三五块钱玩上几把流行的街机游戏对当时的青少年群体来说绝对是一件很时髦的事情。

佰城属于三线城市，市区内现有的电子游戏厅多是街头巷尾两三台街机的简陋小店，五六台街机的中档游戏厅屈指可数，至于十台街机以上的大型游戏厅则是闻所未闻。

作为见多识广的穿越者，耿文扬当然是干就要干票大的。他本想弄上个三五十台机器，开个省内规模最大的游戏厅，好以此为噱头招揽顾客。

只可惜佰城是一个比较保守的中等城市，他真要是这么干的话绝对会招来各方面的重点关注，从而招惹来不必要的麻烦。

所以本着低调赚大钱的原则，他决定先开一家十台街机的准大型游戏厅试试水，根据经营情况再决定后续如何发展。

开办电子游戏厅需要完成选址、购买机器、招聘人员、办理手续等一系列繁琐事项。耿文扬对此早有谋划，他看中了曹家街临街的一处带小院私宅，准备买下来改造后作为开办游戏厅的场所。

曹家街处于居民聚居区，周围错落着多所中小学校，因此开办电子游戏厅最重要的客源因素大概率没有什么问题。

八十年代末期，工薪阶层住房还是靠着企业或单位的福利分房。职工分到手的房子只有居住权，没有所有权，所以无法进行买卖。只有当地老户的个人私有房屋拥有房本，能够通过买卖进行转让。

耿文扬看中的这所三间临街通房是一户刘姓私宅，除了临街房外，里面还带有一个小院及厕所、厨房等配套生活设施。

该房主名叫刘爱国，是佰城市织布三厂维修车间的普通工人。去年底，织布三厂在西郊新盖了一批福利单元房，并于春节前将住房分配给了满足条件的职工。

刘爱国在织布三厂干了十多年，自身条件早已满足福利分房的资格。只是因为他有自有住房，所以不是无房户，无法参与到福利房分配中来。

单位盖的福利房乃是有水有电有厕所的楼房，远比自家老宅子住着舒坦。为了能够分到新房子，刘爱国偷着给分管后勤的领导送了礼，以老房子已经卖掉为借口终于得偿所愿分到了崭新的福利单元房。

但是纸里毕竟包不住火，被他从分房名单上挤下来的职工迅速打听清楚他的老房子并没有卖，义愤填膺下立刻把状告到了厂里。

分管后勤的领导怕受到牵连，私下里催促他赶紧把老房子的事处理好。万般无奈下，刘爱国这才忍痛割爱，打算将祖上留下来的老房子卖掉。

只是现在有单位的人都等着福利免费分房，谁还会花一大笔钱去买房子？

更何况他家的这三间土坯房面积约有七八十个平方，按照每平方米一百元估算也得有个小万把块钱。除了来市里做小商品买卖的南方人外，当地谁家肯拿出这么一大笔钱来买他那又破又旧的老房子。

因此尽管刘爱国四处托人兜售，这房子却始终没有卖出去。

户主和房子的情况耿文扬打听了个八九不离十，只是他手里还没有足够的钱财用在购买房产上，只能是等到倒腾国库券赚足了钱后再作计较。

但愿，到那个时候，刘爱国的房子还没能卖的出去。

几天后的周日，耿文扬把辛旭东、杜成栋等人找来后把自己的打算跟他们详细讲述了一遍。

辛旭东道：“老耿，你弄些国库券干嘛？那东西变不成钱，跟废纸一样没人要的。”

孙浩好心道：“旭东说的没错，我爸妈厂里把国库券当工资发，领回来只能扔到抽屉里吃灰。说是五年到期，物价涨得这么快，五年后还不知道什么样呢。”

耿文扬不好明说，只得道：“这个我自有用处，你们就别问了。”